75 Avenue albert mazade, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue albert mazade, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°102 c et de n°102 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Avenue albert mazade, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf/Mazade à 90 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 426 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 465 mètres
Ventes au 75 Avenue albert mazade
Les 5 ventes au 75 Avenue albert mazade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue albert mazade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue albert mazade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue albert mazade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue albert mazade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue albert mazade dans son marché local
Prix du 75 Avenue albert mazade par rapport à la voie
Sur Avenue albert mazade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 75 Avenue albert mazade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue albert mazade par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue albert mazade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Avenue albert mazade à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 75 Avenue albert mazade est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
