11 b Avenue des cevennes, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Avenue des cevennes, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Avenue des cevennes, 26250 Livron-sur-Drôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Sibourg à 496 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 645 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 324 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Avenue des cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Avenue des cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Avenue des cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Avenue des cevennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Avenue des cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Avenue des cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Avenue des cevennes dans son marché local
Prix du 11 b Avenue des cevennes par rapport à la voie
Sur Avenue des cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 11 b Avenue des cevennes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Avenue des cevennes par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Avenue des cevennes se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 5.84 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Avenue des cevennes à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 11 b Avenue des cevennes est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livron-sur-Drôme a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 376 €/m² sur la période récente.
