13 Avenue des cevennes, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des cevennes, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°24 et du 0.22 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue des cevennes, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Bourg.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Sibourg à 520 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 650 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 297 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des cevennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des cevennes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des cevennes par rapport à la voie
Sur Avenue des cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 13 Avenue des cevennes se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des cevennes par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des cevennes se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 10.62 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue des cevennes à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue des cevennes est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livron-sur-Drôme a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 376 €/m² sur la période récente.
