60 Avenue joseph combier, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue joseph combier, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°58 et de n°85.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue joseph combier, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 627 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Sibourg à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 541 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 629 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 594 mètres
Ventes au 60 Avenue joseph combier
Une vente a été recensée au 60 Avenue joseph combier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue joseph combier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue joseph combier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue joseph combier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue joseph combier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue joseph combier dans son marché local
Prix du 60 Avenue joseph combier par rapport à la voie
Sur Avenue joseph combier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 60 Avenue joseph combier se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue joseph combier par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue joseph combier se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 27.08 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue joseph combier à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue joseph combier est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
