11 Avenue leon aubin, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue leon aubin, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue leon aubin, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 140 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 168 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 211 mètres
- - Ecole Marcel Pagnol à 171 mètres
Ventes au 11 Avenue leon aubin
Une vente a été recensée au 11 Avenue leon aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue leon aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue leon aubin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue leon aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue leon aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue leon aubin dans son marché local
Prix du 11 Avenue leon aubin par rapport à la voie
Sur Avenue leon aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 11 Avenue leon aubin se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue leon aubin par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue leon aubin se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 7.03 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue leon aubin à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue leon aubin est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
