5 Impasse des 3 rois, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des 3 rois, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des 3 rois, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Bourg.
1 niveau - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Sibourg à 283 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 407 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 274 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des 3 rois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des 3 rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des 3 rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des 3 rois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des 3 rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des 3 rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des 3 rois dans son marché local
Prix du 5 Impasse des 3 rois par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 rois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 5 Impasse des 3 rois se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des 3 rois par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des 3 rois se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 4.8 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des 3 rois à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des 3 rois est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
