2 Place jean jaures, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place jean jaures, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place jean jaures, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Sibourg à 85 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 228 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 338 mètres
- - Ecole Marcel Pagnol à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place jean jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place jean jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place jean jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place jean jaures, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place jean jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place jean jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place jean jaures dans son marché local
Prix du 2 Place jean jaures par rapport à la voie
Sur Place jean jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Place jean jaures se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place jean jaures par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place jean jaures se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 4.22 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place jean jaures à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 2 Place jean jaures est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
