10 Place sibourg, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place sibourg, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et du 7.48 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place sibourg, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Sibourg à 67 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 281 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 408 mètres
- - Ecole Marcel Pagnol à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place sibourg
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place sibourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place sibourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place sibourg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place sibourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place sibourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place sibourg dans son marché local
Prix du 10 Place sibourg par rapport à la voie
Sur Place sibourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 10 Place sibourg se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place sibourg par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place sibourg se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 0.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place sibourg à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 10 Place sibourg est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
