3 Place sibourg, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place sibourg, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place sibourg, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Bourg.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0490 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Sibourg à 40 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 304 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 421 mètres
- - Ecole Marcel Pagnol à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place sibourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place sibourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place sibourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place sibourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place sibourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place sibourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place sibourg dans son marché local
Prix du 3 Place sibourg par rapport à la voie
Sur Place sibourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 Place sibourg se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place sibourg par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place sibourg se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 15.29 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place sibourg à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 3 Place sibourg est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
