2 Rrue de la Petite gare, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rrue de la Petite gare, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rrue de la Petite gare, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Livron à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 883 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 871 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rrue de la Petite gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rrue de la Petite gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rrue de la Petite gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rrue de la Petite gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rrue de la Petite gare dans son marché local
Prix du 2 Rrue de la Petite gare par rapport à la voie
Sur Rrue de la Petite gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rrue de la Petite gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rrue de la Petite gare par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rrue de la Petite gare se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 28.45 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rrue de la Petite gare à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 2 Rrue de la Petite gare est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
