5 Rue de la Placette, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°5 b et du 4.64 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Placette, 26250 Livron-sur-Drôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 387 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 314 mètres
- - Ecole Marcel Pagnol à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Placette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 5 Rue de la Placette se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Placette par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Placette se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 17.17 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Placette à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Placette est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
