2 Rue de la sabliere, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la sabliere, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la sabliere, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nouveau Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 45 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 218 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 291 mètres
- - Ecole privée Anne Cartier à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la sabliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la sabliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la sabliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la sabliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la sabliere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la sabliere par rapport à la voie
Sur Rue de la sabliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue de la sabliere se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la sabliere par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la sabliere se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 6.58 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la sabliere à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la sabliere est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
