1 Rue des eglantines, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des eglantines, affiche un prix moyen de 1 621 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des eglantines, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 40 parkings - 1979 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jmb à 645 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 812 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 411 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 468 mètres
Ventes au 1 Rue des eglantines
Les 22 ventes au 1 Rue des eglantines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des eglantines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des eglantines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des eglantines dans son marché local
Prix du 1 Rue des eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des eglantines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 1 Rue des eglantines se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des eglantines par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des eglantines se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 19.51 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des eglantines à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des eglantines est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
