5 Rue des jardins, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 1 692 €/m².Cet immeuble ancien de 1606, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des jardins, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1606, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Sibourg à 185 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 349 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 365 mètres
- - Ecole Marcel Pagnol à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des jardins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 5 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 5 Rue des jardins se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des jardins par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des jardins se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 15.99 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des jardins à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des jardins est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
