5 a Rue du 19 mars 1962, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 b et de n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue du 19 mars 1962, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg A. Cartier à 280 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 317 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 181 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue du 19 mars 1962, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 5 a Rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 5 a Rue du 19 mars 1962 se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue du 19 mars 1962 par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue du 19 mars 1962 se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 4.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue du 19 mars 1962 à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue du 19 mars 1962 est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
