24 Rue du perrier, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du perrier, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°28 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du perrier, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nouveau Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 417 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 191 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 369 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 411 mètres
- - Ecole privée Anne Cartier à 154 mètres
Ventes au 24 Rue du perrier
Les 6 ventes au 24 Rue du perrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du perrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du perrier dans son marché local
Prix du 24 Rue du perrier par rapport à la voie
Sur Rue du perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 24 Rue du perrier se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du perrier par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du perrier se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 3.66 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du perrier à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du perrier est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
