3 Rue du perrier, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du perrier, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du perrier, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nouveau Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 268 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 91 mètres
- - Ecole Marcel Pagnol à 116 mètres
Ventes au 3 Rue du perrier
Les 4 ventes au 3 Rue du perrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du perrier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du perrier dans son marché local
Prix du 3 Rue du perrier par rapport à la voie
Sur Rue du perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 3 Rue du perrier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du perrier par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du perrier se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 15.59 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du perrier à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du perrier est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
