4 Rue du perrier, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du perrier, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du perrier, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Nouveau Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 302 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 124 mètres
- - Ecole Marcel Pagnol à 136 mètres
Ventes au 4 Rue du perrier
Une vente a été recensée au 4 Rue du perrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du perrier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du perrier dans son marché local
Prix du 4 Rue du perrier par rapport à la voie
Sur Rue du perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 4 Rue du perrier se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du perrier par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du perrier se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 18.81 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du perrier à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du perrier est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
