31 Rue jean boyer, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue jean boyer, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°33 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue jean boyer, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Sibourg à 222 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 383 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 384 mètres
- - Ecole Marcel Pagnol à 331 mètres
Ventes au 31 Rue jean boyer
Une vente a été recensée au 31 Rue jean boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue jean boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue jean boyer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue jean boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue jean boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue jean boyer dans son marché local
Prix du 31 Rue jean boyer par rapport à la voie
Sur Rue jean boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 31 Rue jean boyer se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue jean boyer par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue jean boyer se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 15.79 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue jean boyer à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 31 Rue jean boyer est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
