2 Rue jean jaures, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean jaures, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 23.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue jean jaures, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 20 parkings - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0662 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Sibourg à 126 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 195 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 327 mètres
- - Ecole Marcel Pagnol à 302 mètres
Ventes au 2 Rue jean jaures
Les 5 ventes au 2 Rue jean jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jean jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue jean jaures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean jaures dans son marché local
Prix du 2 Rue jean jaures par rapport à la voie
Sur Rue jean jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Rue jean jaures se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean jaures par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue jean jaures se situe 44.12 % au-dessus de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 27.81 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue jean jaures à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue jean jaures est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
