1 Avenue de la republique, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la republique, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la republique, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 453 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Grane à 10 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 912 mètres
- - Ecole privée Saint François à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la republique
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la republique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la republique dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 1 Avenue de la republique se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la republique par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la republique se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et -11.61 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la republique à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la republique est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loriol-sur-Drôme a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2020 à 2 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
