135 Avenue de la republique, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue de la republique, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°92 mais identique à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Avenue de la republique, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 44 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 366 mètres
- - Ecole privée Saint François à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Avenue de la republique
Aucune vente n'a été recensée au 135 Avenue de la republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Avenue de la republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Avenue de la republique, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Avenue de la republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Avenue de la republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue de la republique dans son marché local
Prix du 135 Avenue de la republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 135 Avenue de la republique se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue de la republique par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Avenue de la republique se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et -38.45 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Avenue de la republique à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 135 Avenue de la republique est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loriol-sur-Drôme a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2020 à 2 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
