170 Avenue de la republique, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Avenue de la republique, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², identique à celui du n°172 mais inférieur de 17.03 % à celui du n°217.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Avenue de la republique, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Du Parc à 115 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 525 mètres
- - Ecole publique Jean Jacques Rousseau à 565 mètres
Ventes au 170 Avenue de la republique
Une vente a été recensée au 170 Avenue de la republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Avenue de la republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Avenue de la republique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Avenue de la republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Avenue de la republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Avenue de la republique dans son marché local
Prix du 170 Avenue de la republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 170 Avenue de la republique se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Avenue de la republique par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Avenue de la republique se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Avenue de la republique à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 170 Avenue de la republique est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.12 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
