7 Avenue de la republique, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la republique, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de la republique, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Grane à 143 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 776 mètres
- - Ecole privée Saint François à 450 mètres
Ventes au 7 Avenue de la republique
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la republique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la republique dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 7 Avenue de la republique se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la republique par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la republique se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 6.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de la republique à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de la republique est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
