21 Avenue general de gaulle, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue general de gaulle, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 11.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue general de gaulle, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 214 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 260 mètres
- - Ecole privée Saint François à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue general de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue general de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue general de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue general de gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue general de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue general de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue general de gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue general de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue general de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 21 Avenue general de gaulle se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue general de gaulle par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue general de gaulle se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 6.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue general de gaulle à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue general de gaulle est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
