50 Chemin du colombier, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin du colombier, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin du colombier, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Faucher à 292 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 669 mètres
- - Ecole privée Saint François à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin du colombier
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin du colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin du colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin du colombier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin du colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin du colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin du colombier dans son marché local
Prix du 50 Chemin du colombier par rapport à la voie
Sur Chemin du colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 50 Chemin du colombier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin du colombier par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin du colombier se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 19.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin du colombier à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin du colombier est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
