2 Place de l eglise, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l eglise, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l eglise, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1640, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Faucher à 82 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 517 mètres
- - Ecole privée Saint François à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l eglise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l eglise par rapport à la voie
Sur Place de l eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Place de l eglise se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l eglise par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l eglise se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 15.45 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l eglise à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l eglise est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
