18 Rue basse du verger, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue basse du verger, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue basse du verger, 26270 Loriol-sur-Drôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Faucher à 215 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 600 mètres
- - Ecole privée Saint François à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue basse du verger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue basse du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue basse du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue basse du verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue basse du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue basse du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue basse du verger dans son marché local
Prix du 18 Rue basse du verger par rapport à la voie
Sur Rue basse du verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 18 Rue basse du verger se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue basse du verger par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue basse du verger se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 14.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue basse du verger à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 18 Rue basse du verger est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 58.48 % sur 1 an et augmenté de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
