1 Rue cour de bonne, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue cour de bonne, affiche un prix moyen de 1 491 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue cour de bonne, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Faucher à 57 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 401 mètres
- - Ecole privée Saint François à 107 mètres
Ventes au 1 Rue cour de bonne
Les 3 ventes au 1 Rue cour de bonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue cour de bonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue cour de bonne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue cour de bonne dans son marché local
Prix du 1 Rue cour de bonne par rapport à la voie
Sur Rue cour de bonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 1 Rue cour de bonne se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue cour de bonne par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue cour de bonne se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 26.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue cour de bonne à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 1 Rue cour de bonne est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
