18 Rue cour de bonne, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue cour de bonne, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue cour de bonne, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 50 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 351 mètres
- - Ecole privée Saint François à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue cour de bonne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue cour de bonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue cour de bonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue cour de bonne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue cour de bonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue cour de bonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue cour de bonne dans son marché local
Prix du 18 Rue cour de bonne par rapport à la voie
Sur Rue cour de bonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 18 Rue cour de bonne se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue cour de bonne par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue cour de bonne se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 1.73 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue cour de bonne à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 18 Rue cour de bonne est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
