1 Rue de l'haye, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'haye, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'haye, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Faucher à 211 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 666 mètres
- - Ecole privée Saint François à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'haye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'haye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'haye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'haye dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'haye par rapport à la voie
Sur Rue de l'haye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 1 Rue de l'haye se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'haye par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'haye se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 13.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'haye à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'haye est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.12 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
