18 Rue de l'haye, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'haye, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°20 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'haye, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 56 parkings - 1140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Faucher à 250 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 700 mètres
- - Ecole privée Saint François à 396 mètres
Ventes au 18 Rue de l'haye
Les 3 ventes au 18 Rue de l'haye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'haye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'haye dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'haye par rapport à la voie
Sur Rue de l'haye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 18 Rue de l'haye se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'haye par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'haye se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 18.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'haye à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'haye est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
