2 Rue de la faurie, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la faurie, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la faurie, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Faucher à 81 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 375 mètres
- - Ecole privée Saint François à 73 mètres
Ventes au 2 Rue de la faurie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la faurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la faurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la faurie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la faurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la faurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la faurie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la faurie par rapport à la voie
Sur Rue de la faurie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue de la faurie se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la faurie par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la faurie se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 11.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la faurie à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la faurie est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 58.88 % sur 1 an et augmenté de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
