1 Rue de la fontaine, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la fontaine, affiche un prix moyen de 2 328 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la fontaine, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 395 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 67 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 387 mètres
- - Ecole privée Saint François à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la fontaine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 1 Rue de la fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la fontaine par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la fontaine se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 15.25 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la fontaine à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la fontaine est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
