15 Rue des clots, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des clots, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des clots, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 229 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 587 mètres
- - Ecole privée Saint François à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des clots
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des clots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des clots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des clots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des clots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des clots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des clots dans son marché local
Prix du 15 Rue des clots par rapport à la voie
Sur Rue des clots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 15 Rue des clots se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des clots par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des clots se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et -9.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des clots à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des clots est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loriol-sur-Drôme a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2020 à 2 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
