3 bis Rue des clots, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des clots, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des clots, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 84 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 543 mètres
- - Ecole privée Saint François à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des clots
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des clots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des clots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des clots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des clots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des clots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des clots dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des clots par rapport à la voie
Sur Rue des clots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 3 bis Rue des clots se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des clots par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des clots se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 12.77 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des clots à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des clots est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
