10 Rue des ecoles, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des ecoles, affiche un prix moyen de 1 556 €/m².Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des ecoles, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Faucher à 72 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 419 mètres
- - Ecole privée Saint François à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des ecoles, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des ecoles dans son marché local
Prix du 10 Rue des ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 10 Rue des ecoles se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des ecoles par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des ecoles se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 22.97 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des ecoles à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des ecoles est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
