17 Rue des moulins, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des moulins, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des moulins, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1014 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°1008 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°1009 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jj Rousseau à 131 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 222 mètres
- - Ecole publique Jean Jacques Rousseau à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des moulins
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des moulins dans son marché local
Prix du 17 Rue des moulins par rapport à la voie
Sur Rue des moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 17 Rue des moulins se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des moulins par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des moulins se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 0.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des moulins à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des moulins est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
