19 Rue des moulins, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des moulins, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des moulins, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 823 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ec J. Ferry à 157 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 249 mètres
- - Ecole publique Jean Jacques Rousseau à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des moulins
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des moulins dans son marché local
Prix du 19 Rue des moulins par rapport à la voie
Sur Rue des moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 19 Rue des moulins se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des moulins par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des moulins se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et -7.62 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des moulins à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des moulins est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loriol-sur-Drôme a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2020 à 2 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
