6 Rue des moulins, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des moulins, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des moulins, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jj Rousseau à 172 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 255 mètres
- - Ecole privée Saint François à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des moulins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des moulins dans son marché local
Prix du 6 Rue des moulins par rapport à la voie
Sur Rue des moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 6 Rue des moulins se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des moulins par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des moulins se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 5 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des moulins à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des moulins est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
