9 Rue des moulins, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des moulins, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des moulins, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Du Parc à 174 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 293 mètres
- - Ecole privée Saint François à 420 mètres
Ventes au 9 Rue des moulins
Une vente a été recensée au 9 Rue des moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des moulins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des moulins dans son marché local
Prix du 9 Rue des moulins par rapport à la voie
Sur Rue des moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 9 Rue des moulins se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des moulins par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des moulins se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 3.07 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des moulins à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des moulins est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
