11 Rue des treilles, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des treilles, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des treilles, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 43 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 493 mètres
- - Ecole privée Saint François à 172 mètres
Ventes au 11 Rue des treilles
Une vente a été recensée au 11 Rue des treilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des treilles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des treilles dans son marché local
Prix du 11 Rue des treilles par rapport à la voie
Sur Rue des treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 11 Rue des treilles se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des treilles par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des treilles se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 24.9 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des treilles à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des treilles est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
