730 Rue du general truscott, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 730 Rue du general truscott, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°700.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 730 Rue du general truscott, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 580 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0830 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ec J. Ferry à 504 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 581 mètres
- - Ecole publique Jean Jacques Rousseau à 315 mètres
Ventes au 730 Rue du general truscott
Les 4 ventes au 730 Rue du general truscott constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 730 Rue du general truscott
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 730 Rue du general truscott. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 730 Rue du general truscott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 730 Rue du general truscott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 730 Rue du general truscott dans son marché local
Prix du 730 Rue du general truscott par rapport à la voie
Sur Rue du general truscott, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 730 Rue du general truscott se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 730 Rue du general truscott par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 730 Rue du general truscott se situe 41.39 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 37.9 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 730 Rue du general truscott à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 730 Rue du general truscott est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.12 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
