9 Rue du pontillard, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du pontillard, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°3 et du 13.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du pontillard, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 101 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 557 mètres
- - Ecole privée Saint François à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du pontillard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du pontillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du pontillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du pontillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du pontillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du pontillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du pontillard dans son marché local
Prix du 9 Rue du pontillard par rapport à la voie
Sur Rue du pontillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 9 Rue du pontillard se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du pontillard par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du pontillard se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 12.83 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du pontillard à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du pontillard est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 58.48 % sur 1 an et augmenté de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
