3 Rue du temple, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du temple, affiche un prix moyen de 1 551 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du temple, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Faucher à 57 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 509 mètres
- - Ecole privée Saint François à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du temple
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du temple, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du temple dans son marché local
Prix du 3 Rue du temple par rapport à la voie
Sur Rue du temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 Rue du temple se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du temple par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du temple se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 23.22 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du temple à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du temple est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
