3 Rue etienne martin, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue etienne martin, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 b mais identique à celui du n°10 a.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue etienne martin, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jj Rousseau à 88 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 148 mètres
- - Ecole privée Saint François à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue etienne martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue etienne martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue etienne martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue etienne martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue etienne martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue etienne martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue etienne martin dans son marché local
Prix du 3 Rue etienne martin par rapport à la voie
Sur Rue etienne martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Rue etienne martin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue etienne martin par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue etienne martin se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 1.79 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue etienne martin à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 3 Rue etienne martin est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 58.4 % sur 1 an et augmenté de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
