6 Rue vergeronne, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue vergeronne, affiche un prix moyen de 2 079 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue vergeronne, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0613 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Faucher à 192 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 567 mètres
- - Ecole privée Saint François à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue vergeronne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue vergeronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue vergeronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue vergeronne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue vergeronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue vergeronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue vergeronne dans son marché local
Prix du 6 Rue vergeronne par rapport à la voie
Sur Rue vergeronne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 6 Rue vergeronne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue vergeronne par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue vergeronne se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 2.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue vergeronne à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 6 Rue vergeronne est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
