45 Avenue de la Gare, 26310 Luc-en-Diois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°35 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Avenue de la Gare, 26310 Luc-en-Diois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Luc-en-Diois.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Fontaine à 46 mètres
- - Luc-en-Diois à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Jean Abonnenc à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 45 Avenue de la Gare se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à Luc-en-Diois et à Drôme
À Luc-en-Diois, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Gare se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Luc-en-Diois et -17.73 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-en-Diois a augmenté de 7.45 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au premier semestre 2021 à 1 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
