35 Passage de la Tour Carrée, 26160 Manas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Passage de la Tour Carrée, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°3 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 35 Passage de la Tour Carrée, 26160 Manas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Manas.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manas Village à 46 mètres
Ventes au 35 Passage de la Tour Carrée
Une vente a été recensée au 35 Passage de la Tour Carrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Passage de la Tour Carrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Passage de la Tour Carrée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Passage de la Tour Carrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Passage de la Tour Carrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Passage de la Tour Carrée dans son marché local
Prix du 35 Passage de la Tour Carrée par rapport à la voie
Sur Passage de la Tour Carrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 35 Passage de la Tour Carrée se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Passage de la Tour Carrée par rapport à Manas et à Drôme
À Manas, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Passage de la Tour Carrée se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Manas et -13.64 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manas a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 756 €/m² au premier semestre 2021 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
