10 Rue de l'Ancien Canal, 26160 Manas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ancien Canal, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², identique à celui du n°10 a mais supérieur de 4.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue de l'Ancien Canal, 26160 Manas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Manas.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manas Village à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ancien Canal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ancien Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancien Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ancien Canal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancien Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancien Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ancien Canal dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ancien Canal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 10 Rue de l'Ancien Canal se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ancien Canal par rapport à Manas et à Drôme
À Manas, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Ancien Canal se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Manas et -19.09 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manas a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 756 €/m² au premier semestre 2021 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
